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ALTERNATIVE VIAGER Des solutions intergénérationnelles
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ALTERNATIVE VIAGER Des solutions personnalisées
et humaines pour une
retraite sereine

SPÉCIALISTE DU VIAGER ET DE LA VENTE À TERME

Une approche différente !

 Construite sur l’écoute et le respect, notre vision
du viager s’articule autour de la gestion patrimoniale et de la préservation de votre qualité de vie. Pour cela, l’équipe d’Alternative Viager travaille avec vous pour créer une solution harmonieuse et socialement responsable.

 

 

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NOTRE METIER

SOLUTION PATRIMONIALE

EXPERTISE

NOS OFFRES

im1
Maison Fresnay En Retz 130 m2

Viager occupé Dame de 79 ans. Cette Maison (construction 1975) et entièrement rénovée en 2019 d'environ 130 m2 habitable comprenant au rdc : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse de 33 m2, cuisine équipée, 2 chambres avec salle de bains attenantes. Au rez-de-jardin chambre, lingerie, chaufferie, garage et car-port. Le tout sur une parcelle de 1 720 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 300 0000 à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 174 000 euros, qui se compose en un bouquet de 71 000 FAI (honoraire charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 825 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 85

  • 44580 FRESNAY EN RETZ
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  • MAISON
  • |
  • 130 m2
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  • Rente/mois
    825
  • Bouquet
    71 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
A 10 MN DES PLAGES VIAGER OCCUPE

A 10 mn des plages, Semussac. Viager occupé homme 77 ans et femme 81 ans. Maison de 140 m² construite de manière traditionnelle comprenant 4 niveaux. Une cave en dessous du sous-sol de 62 m². Un sous- sol aménagé de 53 m² comprenant une buanderie avec douche, un WC, un bureau, et une pièce de vie. AU RDC, une entrée, une véranda de 18 m², une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, un séjour avec cheminée, un coin bar, un salon de 15m², un WC, une salle de bains, et 3 chambres avec placards plus une mezzanine offrant 2 couchages. Garage indépendant de 30 m² avec barbecue et cave de 12m². Chauffage fuel et climatisation réversible. Détecteurs de fumée. Le tout sur un terrain de 780 m² clos et arboré. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 300 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 180 000 euros, qui se compose en un bouquet de 66 000 euros (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 900 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 08

  • 17120 SEMUSSAC
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  • MAISON
  • |
  • 140 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    900
  • Bouquet
    66 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Vigneux De Bretagne 4 pièce(s) 150 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 72 ans. Maison construction 1975 d'environ 150 m2 habitables, proches centre-bourg et commerces, comprenant au rdc : entrée, Salon-séjour, cuisine, chambre, bureau, buanderie. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Garage indépendant. Terrain arborée de de 1820 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 360 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 192 000 euros, qui se compose en un bouquet de 99 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 650 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 84

  • 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE
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  • MAISON
  • |
  • 150 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    650
  • Bouquet
    99 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 65 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 84 ans et Dame de 82 ans. Superbe appartement entièrement rénové, face mer, au 3éme étage, et comprenant : entrée, salon séjour donnant sur balcon-terrasse de 26 m2, cuisine avec séchoir, 2 chambres, salle d'eau. Cave et garage clos en sous-sol. taxe foncière 1800 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 532 800 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 293 000 euros, qui se compose en un bouquet de 184 800 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 1 000 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 82

  • 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 65 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    1 000
  • Bouquet
    184 800
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Treillieres 3 pièce(s) 90 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 83 ans et Dame de 76 ans. Aux portes de Nantes cette Maison (construction 1971) d'environ 90 m2 habitable comprenant : cuisine , salon-séjour donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, grenier de 90 m2 au sol, garage. Le tout sur une parcelle arborée de 2311 m2. Taxe foncière 987 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 385 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 188 000 euros, qui se compose en un bouquet de 95 000 FAI, et d'une rente mensuelle de 610 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 78

  • 44119 TREILLIERES
  • |
  • MAISON
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  • 90 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    610
  • Bouquet
    95 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Vente à terme occupée

Exclusivité : Vente à terme occupée Dame de 92 ans. hyper-centre de Nantes, Vaste appartement de 105 m2 habitable au 4 éme et dernier étage. Comprenant : Hall d'entrée, grand salon-séjour, cuisine avec séchoir, 3 chambres avec cabinet de toilette, dégagement, salle d'eau, wc. Garage clos double. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 527 900 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 340 000 euros, qui se compose d'un comptant de 187 900 euros FAI, et d'une mensualité de 1 600 euros. (sur une période de 10 ans soit 120 mensualités) Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 77

  • 44000 NANTES
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 105 m2
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  • Vente_Terme_Occupe
  • Rente/mois
    1 600
  • Bouquet
    187 900
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Immeuble de rapport Talmont Sur Gironde

Viager libre Monsieur de 71 ans et Dame de 63 ans. Au sien d'un village classé Village. Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux en rdc avec terrasse de 60 m² clos et un patio de 63 m². A l'étage 2 appartements 75 m² avec 2 chambres et l'autre de 30 m² avec une chambre et balcon de 15m². Loyers annuels environ 32500 euros. Vente en viager LIBRE sur 2 têtes Monsieur de 71 ans et Madame de 63 ans. En partant d'une valeur libre de 690 000 euros FAI. Vous faites l'acquisition de ce bien en versant un bouquet de 260 000 euros Fai et une rente mensuelle de 1400 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 690 000 euros FAI, qui se compose en un bouquet de 260 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 1 400 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat sous délégation du Cabinet VIAG2E N° 0005

  • 17120 TALMONT SUR GIRONDE
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  • IMMEUBLE
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  • 0 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    1 400
  • Bouquet
    260 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Marans

Exclusivité : Vente à terme libre de 10 ans. Maison entièrement rénovée d'environ 135 m2 habitables, située au sein du Centre-ville, comprenant : au rdc, entrée, salon/séjour, véranda, cuisine, buanderie, à l'étage 3 chambres, salle de bains , garage et cave. plus maisonnette de 25 m2 entièrement rénovée. Terrain de 321 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 278 200 euros FAI, qui se compose en un comptant de 158 300 euros FAI, et de 12 mensualités de 1000 euros. vous avez également la possibilité d'acquérir ce bien au prix de 278 200 euros FAI Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. sous délégation Mandat N° 0007 cabinet VIAG2E

  • 17230 MARANS
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  • MAISON
  • |
  • 160 m2
  • |
  • Vente_terme_libre
  • Rente/mois
    1 000
  • Bouquet
    158 300
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Nantes 3 pièce(s) 100 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 72 ans et Dame de 69 ans quartier rond-point de Rennes. Maison (1940) au sein d'un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités et transports en communs, et comprenant : cuisine, ouverte, donnant sur Salon-séjour , 2 chambres, salle d'eau. + studio indépendant Le tout sur un terrain de 377 m2 Taxe foncière 1400 euros. (dont taxe ordure ménagère) Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 498 000 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 190 000 euros, qui se compose en un bouquet de 135 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 320 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 73

  • 44000 NANTES
  • |
  • MAISON
  • |
  • 100 m2
  • |
  • Rente/mois
    320
  • Bouquet
    135 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 120 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 79 ans. Maison (construction 1978), d'environ 120 m2 habitables et comprenant : un salon-séjour, une cuisine, 5 chambres, salle de bains, une salle d'eau, wc, un garage en sous-sol (d'environ 60 m2). Terrain arborée de 917 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 335 300 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 193 000 euros, qui se compose en un bouquet de 95 300 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 1000 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 71

  • 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • |
  • MAISON
  • |
  • 120 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    1 000
  • Bouquet
    95 300
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison La Baule 5 pièce(s)

Exclusivité : Viager occupé Dame de 77 ans. Maison fin 19 éme et d'env 110 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant : une entrée, un séjour/salon, salle à manger. au 1er étage, 3 chambres, salle de bains. à second étage chambre et salle d'eau sous-combles. Cave en sous-sol de 38 m2. Parcelle de arboré de 352 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 997 500 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 519 000 euros, qui se compose en un bouquet de 161 500 FAI, et d'une rente mensuelle de 2 500 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 68

  • 44500 LA BAULE
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  • MAISON
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  • 110 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    2 500
  • Bouquet
    161 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Le Perrier 3 pièce(s) 100 m2

Exclusivité : Viager occupé Dame de 86 ans. Maison 3 pièces (construction 1998) ou sein d'un quartier résidentiel à 2 pas du bourg. comprenant : Salon-séjour, cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage. Train arborée de de 522 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 217 600 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 127 000 euros, qui se compose en un bouquet de 67 600 FAI, et d'une rente mensuelle de 840 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 69

  • 85300 LE PERRIER
  • |
  • MAISON
  • |
  • 100 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    840
  • Bouquet
    67 600
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 2 pièces La Baule 48 m2

Exclusivité. Viager occupé Dame de 77 ans. Un appartement de 2 pièces de 48 m2 5construction 1967), comprenant : Entrée et dégagements, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon de 20 m2, chambre, salle debains, wc, parking clos souterrain, cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 246 480 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 120 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 69 480 euros FAI et une rente mensuelle de 410 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 64

  • 44500 LA BAULE
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 48 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    410
  • Bouquet
    69 480
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Saint Paul Mont Penit 4 pièce(s)

Exclusivité. viager occupé Monsieur de 71 ans et Dame de 68 ans. Charmante maison (construction ) en sein d'un quartier résidentiel très calme, proche du centre-bourg. Surface habitable d'environ 96 m2 habitable , comprenant : Cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage et atelier indépendant. Le tout sur une parcelle de 712 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 169 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 64 000 euros, qui se compose en un bouquet de 34 000 FAI, et d'une rente mensuelle de 150 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 65

  • 85670 SAINT PAUL MONT PENIT
  • |
  • MAISON
  • |
  • 96 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    150
  • Bouquet
    34 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
VIAGER LIBRE A ST GEORGES DE DIDONNE

St Georges de Didonne Viager libre Femme de 65 ans. Maison charentaise 157 m² habitable. Entièrement rénovée. Comprenant une entrée avec véranda une cuisine aménagée, un double salon séjour avec 2 cheminées. 1 chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras. Une chaufferie. A l'étage palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. Chauffage fuel. Le tout sur un terrain clos d'environ 230 m². En partant d'une valeur libre de 280 000euros vous achetez ce bien en viager libre. Vous versez un bouquet de 114 000 euros FAI et une rente mensuelle de 780 euros ou achat en vente classique. Locataire en place, bail 3/6/9, loyer 900 euros. Ce qui vous offre une rentabilité de suite avec une décote de plus de 50 % de la valeur du bien. Excellent investissement à réaliser en bord de mer ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74. MANDAT N° 0015 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

  • 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE
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  • MAISON
  • |
  • 157 m2
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  • Rente/mois
  • Bouquet
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
viager libre Saint Nazaire

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 85 ans. Au sein d'une petite copropriété (construction 1960) Centre-ville Avenue de la République, cet appartement de Type 2 situé au 2ème étage, d'une surface de 44.70 m² carrez, comprenant : Entrée. Séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Cave. Proche toutes commodités et transport. Valeur locative 450 euros hors charges. taxe foncière 636 euros Charges copropriété annuelle 720 euros, nombre de lots copropriété 36. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 104 000 euros, par le versement d'un bouquet de 38 920 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 900 euros. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. ALTERNATIVE VIAGER Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 86

  • 44600 SAINT NAZAIRE
  • |
  • APPARTEMENT
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  • 44.7 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    900
  • Bouquet
    38 920
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison avec 2 chambres à 10 mn de Royan

SAUJON. 10mn des plages de Royan VIAGER OCCUPE homme de 67 ans. Maison de 65 m² habitable + garage et cellier de 15 m². Entrée, cuisine, salon séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC. Chauffage poêle a granules, détecteurs de fumée. Abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 550 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 150 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 70 000 euros, qui se compose en un bouquet de 27 750 euros (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 275 euros. Un placement rentable. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74. MANDAT N°14

  • 17600 SAUJON
  • |
  • MAISON
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  • 65 m2
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  • Rente/mois
  • Bouquet
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Apremont 3 pièce(s) 105 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 74 ans. Cette Maison (construction 2002) d'environ 105 m2 habitable comprenant au rdc : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte, salon-séjour, chambre, salle de bains, 2 chambres, dressing cellier, préau, garage, piscine. le tout sur une parcelle de 1 800 m2 Taxe foncière 590 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 292 500 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 148 000 euros, qui se compose en un bouquet de 77 500 FAI, et d'une rente mensuelle de 560 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 79

  • 85220 APREMONT
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  • MAISON
  • |
  • 105 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    560
  • Bouquet
    77 500
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Batz Sur Mer 6 pièce(s) 155 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 76 ans et Dame de 71 ans. Une maison bourgeoise en Centre-bourg d'environ 185 m2 habitable + combles, construction fin 19 éme, et comprenant au rdc : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, au 1er étage : 4 chambres, atelier, cabinet de toilette. Au 2nd étage : combles. Dépendance et garage indépendant Terrain de de 938 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 521 480 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 214 000 euros, qui se compose en un bouquet de 137 380 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 460 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 76

  • 44740 BATZ SUR MER
  • |
  • MAISON
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  • 185 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    460
  • Bouquet
    137 480
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Saint Lumine De Coutais 3 pièce(s) 120 m2

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 73 ans. Une maison d'environ 120 m2 habitable construction 2004-2005, comprenant : entrée,cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, wc, salle de bains véranda, garage Le tout sur un terrain de 668m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 196 400 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 99 000 euros, qui se compose en un bouquet de 56 400 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 322 euros. Possibilité d'acquérir ce bien en viager sans rente soit au comptant 115 400 euros FAI. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 75

  • 44310 SAINT LUMINE DE COUTAIS
  • |
  • MAISON
  • |
  • 120 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    322
  • Bouquet
    56 400
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 3 pièces en viager occupé

Viager occupé Dame de 79 ans. Appartement 3 pièces (construction 1992) hyper-centre, situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave et Un double garage fermé Charges copropriété annuelle 1 268 euros. taxe foncière 700 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 212 200 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 100 000 euros, qui se compose en un bouquet de 57 200 FAI, et d'une rente mensuelle de 400 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 67

  • 85300 CHALLANS
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  • APPARTEMENT
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  • 71.8 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    400
  • Bouquet
    57 200
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Le Croisic 3 pièce(s) 75 m2

Exclusivité Viager Libre Monsieur de 82 ans. Proche commerces et commodités, cette maison (construction 1998) de Type 3 d'une surface habitable de 75 m2, comprenant au rdc : Entrée, Salon/Séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte,. A l'étage : 2 chambres, vaste grenier sous combles. garage Le bien est actuellement loué 773 euros/mois. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 266 000 euros, par le versement d'un bouquet de 196 000euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 800 euros. Idéal pour investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 51

  • 44490 LE CROISIC
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  • MAISON
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  • 75 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    800
  • Bouquet
    196 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Saint Nazaire 5 pièce(s) 130 m2

Exclusivité. Viager occupé Monsieur de 77 ans et Dame de 72 ans. Charmante maison d'env 130 m2, au sein d'un quartier résidentiel comprenant : Entrée, grand salon-séjour donnant sur véranda, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, chambre, à l'étage 2 chambres et bureau. Garage. Le tout sur une parcelle de 701 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 320 000 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 143 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 84 000 euros FAI et une rente mensuelle de 340 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 53.

  • 44600 SAINT NAZAIRE
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  • MAISON
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  • 130 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    340
  • Bouquet
    84 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement St Nazaire 3 pièce(s) 56 m2

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 84 ans. Boulevard Gambetta proche toutes commodités, appartement de Type 3 situé au 2éme étage, d'une surface de 56.35 m² carrez, comprenant : Entrée, Salon/Séjour orientation Ouest, cuisine, 2 Chambres, salle de bains de plus vous bénéficier d'une extension possible par le séjour avec le grenier qui se trouve sur le même niveau et de mezzanine en sus (soit une surface additionnelle de 23 m2). Cave en sous-sol et place de stationnement. charges annuelle copropriété : 240 euros. Taxe foncière : 644 euros Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 110 000 euros FAI, par le versement d'un bouquet de 40 720 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 950 euros. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 59

  • 44600 ST NAZAIRE
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  • APPARTEMENT
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  • 56 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    950
  • Bouquet
    40 720
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Challans 3 pièce(s) 72 m2

Exclusivité : Viager occupé Dame de 86 ans. Au sein d'un quartier résidentiel proche du centre-ville. Cet agréable maison de type 3 d'une surface de 72 m2 , comprenant : Entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Rénovation récente : électricité, plomberie, chauffage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 206 800 ? FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 113 000?, qui se compose d'un bouquet de 56 800 ? FAI et d'une rente mensuelle de 730 ?. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 62

  • 85300 CHALLANS
  • |
  • MAISON
  • |
  • 72 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    730
  • Bouquet
    56 800
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement Nantes 1 pièce(s) 19 m2

Exclusivité, viager libre Monsieur de 83 ans. Idéalement placé prés des facs, ce studio en rdc (construction 1993) comprenant une pièce de vie avec cuisine et accès terrasse et jardin, salle d'eau wc. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 90 000 euros, par le versement d'un bouquet de 28 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 800 euros. Vendu avec locataire en place date de fin de bail 10/2021, loyer 370 euros hors charges. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 49 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

  • 44000 Nantes
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  • APPARTEMENT
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  • 19 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    800
  • Bouquet
    28 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 65 m2

Exclusivité, Viager libre Monsieur de 75 ans et Dame de 73 ans. Au sein d'un lieu dit , cette maison à rénover , d'une surface habitable d'env 65 m2 comprenant cuisine, 3 pièces, ce bien bénéficie grenier. Vous faites l'acquisition de ce bien d'un valeur libre de 110 400 euros FAI, qui se compose d'un bouquet de 32 400 euros FAI et d'une rente mensuelle de 400 euros. Un investissement de qualité pour primo accédant ou investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 35

  • 44250 SAINT BREVIN LES PINS
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  • MAISON
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  • 65 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    400
  • Bouquet
    32 400
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Bouin 7 pièce(s) 180 m2

Exclusivité. Viager occupé Monsieur de 83 ans. Idéalement placée au coeur du village, Cette agréable maison 5 pièces d'une surface d'env 180 m2 + véranda, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour, 5 chambres, salle d'eau, studio indépendant, garage, et dépendances. Vous bénéficiez également d'une parcelle de 1 857 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 2 74 520 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 169 000euros qui se compose en un bouquet de 81 520 FAI, et d'une rente mensuelle de 1 170 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 48

  • 85230 BOUIN
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  • MAISON
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  • 180 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    1 170
  • Bouquet
    81 520
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 3 pièces, Notre Dame de Monts 85

Exclusivité. viager occupé Monsieur de 73 ans. Charmante maison (construction 1993) en sein d'un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces et commodités. Surface habitable d'environ 65 m2 habitable + Mezzanine, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, salon-séjour, garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 177 540 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 800 euros, qui se compose en un bouquet de 54 540 FAI, et d'une rente mensuelle de 270 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 45

  • 85690 NOTRE DAME DE MONTS
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  • MAISON
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  • 65 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    270
  • Bouquet
    54 540
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Guerande (44) 7 pièce(s) 201 m2

Exclusivité. Viager occupé Monsieur de 89 ans. Au sein du domaine du Bissin (domaine privé aux portes de La Baule, bénéficiant d'un gardiennage, d'une piscine chauffée, et de 2 terrains de tennis), cette maison (construction 1971), d'un surface habitable d'env 201 m2 comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc, bureau. A l'étage salle d'eau, 3 chambres. garage. Jardin arboré de 3 024 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 317 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 110 000 euros HAI et une rente mensuelle de 4 090 euros. Possibilité d'acquérir ce bien en viager sans rente soit un bouquet de 347 000 euros HAI, ou en vente à terme soit comptant 110 000 euros HAI et 72 mensualités de 3 280 euros. Un investissement très qualitatif au sein de la presqu'île Guérandaise Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 19

  • 44350 GUERANDE
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  • MAISON
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  • 201 m2
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  • Rente/mois
    4 090
  • Bouquet
    110 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Sarzeau 3 pièce(s) 78 m2

Exclusivité Viager occupé Dame de 74 ans. Au sein d'un hameau calme cette agréable maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant : 1 salon/séjour, véranda, cuisine, salle de bain, 2 chambres. le tout sur une parcelle de 835 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 95 000 euros, qui se compose en un bouquet de 46 000 euros FAI et d'une rente mensuelle de 330 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 32

  • 56370 SARZEAU
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  • MAISON
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  • 78 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    330
  • Bouquet
    46 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Sautron 4 pièce(s) 102 m2

Exclusivité. Viager occupé Monsieur de 75 ans. Au sein d'un quartier résidentiel calme cette agréable maison très bien entretenue (construction de 1975) d'environ 102 m2 proche de toute commodités (commerces, transport) comprenant : Salon, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage et Abri de jardin, le tout sur une parcelle arborée de 1504 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 182 000 euros, qui se compose en un bouquet de 88 400 euros FAI et d'un rente mensuelle de 740 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 31

  • 44880 SAUTRON
  • |
  • MAISON
  • |
  • 102 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    740
  • Bouquet
    88 400
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 3 pièces, hyper centre

Exclusivité. Viager libre Dame de 73 ans et Monsieur de 72 ans. Au sein d'une petite copropriété cet appartement rénové de Type 3 situé au 3 éme et dernier étage, d'une surface de 64.90 m² carrez, comprenant : Entrée avec placard. Séjour orientation sud, cuisine, 2 chambres , salle de bains. Grenier. Proche toutes commodités et transport en commun. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 40

  • 44600 SAINT NAZAIRE
  • |
  • APPARTEMENT
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  • 64.9 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    400
  • Bouquet
    29 600
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 2 pièces hyper-centre Nantes

Exclusivité Viager Libre Monsieur de 79 ans. Quartier préfecture à 2 pas des quais de l'Erdre, Proche tramway et toutes autres commodités, appartement de Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'une surface de 35,73 m² carrez, comprenant : Entrée, Salon/Séjour, cuisine, Chambre, salle de d'eau, WC. Valeur locative 475 euros hors charges. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 34

  • 44000 NANTES
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 35 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    860
  • Bouquet
    20 800
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement Reze 4 pièce(s)

Viager occupé Monsieur de 82 ans. Centre-ville de Rezé (Pont Rousseau). Cet agréable appartement de type 4 d'une surface de 78.75 m2 carrez (construction 2006) au 3 éme et dernier étage, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse de 12 m2, 2 chambres, bureau, salle d'eau, Stationnement double souterrain, et cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 232 000 euros, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 142 000 euros, qui se compose d'un bouquet de 55 120 euros HAI et d'une rente mensuelle de 913 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 24 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

  • 44400 REZE
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  • APPARTEMENT
  • |
  • 78 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    913
  • Bouquet
    55 120
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison La Garnache 4 pièce(s) 102 m2

Exclusivité. Viager occupé Dame de 87 ans. Cette agréable maison de type 4 d'une surface de 102 m2 + véranda, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, garage, et dépendances. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 196 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117000euros qui se compose en un bouquet de 66 000 FAI, et d'une rente mensuelle de 790 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 37

  • 85710 LA GARNACHE
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  • MAISON
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  • 102 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    790
  • Bouquet
    66 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison récente proche Clisson 44- 3 pièce(s) 88 m2.

Exclusivité, Viager occupé sans rente Monsieur de 70 ans. Au sein d'un quartier résidentiel proche des commerces, Une Maison de plain pied de construction récente 2012, d'une surface habitable d'env 88 m2 comprenant un grand salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'un valeur libre de 169 000 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 74 000 euros, qui se compose en un comptant de 86 000 euros HAI, sans rente viagére. Un investissement de qualité aux portes de Nantes 44. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 09

  • 44190 SAINT HILAIRE DE CLISSON
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  • MAISON
  • |
  • 88 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    86 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 2 pièces.

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 84 ans Au sein d'une petite copropriété cet appartement rénové de Type 2 situé au 3 éme et dernier étage, d'une surface de 32 m² carrez et de 50 m2 au plancher, comprenant : Entrée avec placard. Séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC. Cave et place de stationnement . Proche toutes commodités et transport en commun direct vers St Nazaire et université. Valeur locative 450 euros hors charges. Travaux récents de la copropriété : réfection des communs, renouvellement des zingueries. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 60 000 euros, par le versement d'un bouquet de 22 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 650 euros. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 83 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

  • 44550 MONTOIR DE BRETAGNE
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  • APPARTEMENT
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  • 32 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    650
  • Bouquet
    22 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 3 pièces, plus dépendances

Exclusivité. Viager occupé Dame de 72 ans. Charmante maison de plain pied d'env 95 m2 , au coeur du marais vendéen et à 2kms du centre-ville de Beauvoir, comprenant salon-séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, buanderie, wc , dégagement. Garage avec logement 2 piéces attenantes, cave, cellier, et plusieurs dépendances. Le tout sur une parcelle d'env 1.5 ha. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 249 700 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 105 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 59 700 eurosFAI et une rente mensuelle de 350 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 44.

  • 85230 BEAUVOIR SUR MER
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  • MAISON
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  • 95 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    350
  • Bouquet
    59 700
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 4 pièces quartier résidentiel

Exclusivité. Viager occupé Dame de 81 ans. Maison d'environ 100 m2, construction 1977, comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement, salon-séjour, chambre sous combles. Garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 272 000 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 142 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 60 000 eurosFAI et une rente mensuelle de 720 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 42.

  • 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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  • MAISON
  • |
  • 100 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    720
  • Bouquet
    60 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Longére entierement restaurée

Viager occupé Dame de 78 ans et Monsieur de 84 ans. Très belle longère entièrement restaurée en 2004 maison d'environ 193 m2, comprenant au rdc : 1 salon/séjour, donnant sur véranda d'env 20 m2,cuisine, wc, couloir de nage intérieur, salle de bain, à l'étage (escalier et Ascenseur) : bureau-salon, 3 chambres, 2 salle de douche. Garage et d'une dépendance habitable de 63 m2 sur 2 niveaux comprenant 2 chambres et salle d'eau. Le tout sur une parc arboré de 9 900 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 262 000 euros, qui se compose en un bouquet de 130 000 euros FAI et d'un rente mensuelle de 840 euros. Un investissement de très qualitatif à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 28

  • 56190 ARZAL
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  • MAISON
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  • 200 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    840
  • Bouquet
    130 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison de ville Locmine (56) 152 m2

Exclusivité. Viager libre Dame de 75 ans. Au coeur de centre-ville. Charmante maison de ville en excellent état (construction 1971) d'environ 152 m2 comprenant au rdc un hall d'entrée, salle de douche, lingerie, caveau. Au 1er étage, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dressing, WC, bureau, chambre, salle de bains. Au 2 éme étage : salle d'eau, arrière salle d'eau, 3 chambres. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 355 000 euros, par le versement d'un bouquet de 105 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 1 300 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 36

  • 56500 LOCMINE
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  • MAISON
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  • 152 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    1 300
  • Bouquet
    105 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement type 2 en viager libre

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 83 ans. Quartier Beauséjour, Proche tramway et toutes autres commodités, appartement de Type 2 situé au 6 éme étage, d'une surface de 43.48 m² carrez, comprenant : Entrée, Salon/Séjour avec placard donnant sur balcon orientation sud, cuisine, Chambre, salle de d'eau, WC. Cave, chauffage collectif. Valeur locative 470 euros hors charges. charges trimestrielles 336 euros chauffage, eau froide et chaude compris. Taxe foncière 500 euros. Travaux prévus dans la copropriété à la charge du vendeur : ravalement de façade, étanchéité, isolation intérieure et extérieure, ventilation, chaufferie. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 100 000 euros, par le versement d'un bouquet de 35 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 750 euros. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 21

  • 44800 SAINT HERBLAIN
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  • APPARTEMENT
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  • 44 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    780
  • Bouquet
    35 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
PROPRIETE DE 3 ENSEMBLES IMMOBILIER AVEC PISICNE INTERIEUR.

Situé à 10 mn de l'A10, 30 mn des plages et à 1 H de Bordeaux. Vente à terme libre. Belle propriété comprenant 3 ensembles immobilier. Maison charentaise sur 2 niveaux entièrement rénovée de 330 m² avec piscine intérieur chauffée. Cette maison vous offre un beau confort de par ses espaces, elle vous accueille avec une agréable entrée avec un très beau poêle à bois, une cuisine /séjour, un salon avec cheminée authentique, une piscine de 6x3 m chauffée par le chauffage central à granules, eau salée et déshumidificateur et sa baie vitrée qui donne sur une cour intime à l'arrière de la maison. Accès au local technique où se trouve la filtration de la piscine électrolyseur et silo de stockage à granules. Un sas donne accès à la 1ère chambre avec placard intégré et sa propre salle d'eau / lavabo / WC. Il donne aussi accès à un WC indépendant. A l'étage la mezzanine fait office de bureau, qui dessert une chambre avec dressing et WC indépendant. Un autre sas offre une salle de jeu ou dortoir et 2 chambres avec placards. Une salle de bains doubles vasques et baignoire balneo. Un gite ou maison d'amis de 38 m² de plain-pied composé d'une cuisine équipée/séjour avec une cheminée en pierre, une chambre + sa salle d'eau composé d'une douche et d'un WC, d'un Lavabo et d'un sèche serviette, le tout chauffée par des convecteurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un triple garage de 170 m² comprenant une véranda et une cave isolée. Le tout sur un terrain clos muni d'un portail électrique avec visiophone de 9215 m² arboré et paysagé. Vous faites l'acquisition de ce bien en versant un bouquet de 279 900 euros et une mensualité de 1333 euros pendant 15 ans. Ou vente classique au prix de 489 900 euros. Idéale pour Indépendants ou personne voulant fuir les villes. Le confort et la tranquillité à proximité de tout ! Plan, surfaces et autres photos sur demande. Aucuns travaux à prévoir. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet VIAG2E sous le numéro 0013.

  • 17240 BOIS
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  • MAISON
  • |
  • 368 m2
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  • Rente/mois
  • Bouquet
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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ROYAN VIAGER OCCUPE

ROYAN . Viager occupé Femme de 73 ans. Maison à étage 150m² sur sous-sol de 44m². RDC comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, une véranda avec barbecue. A l'étage 1 chambre, une salle de bains, un WC, une mezzanine utilisée comme bureau. Un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 180 000 euros, qui se compose en un bouquet de 106 000 euros (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 500 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 12.

  • 17200 ROYAN
  • |
  • MAISON
  • |
  • 150 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    106 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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BELLE CHARENTAISE RENOVEE SUR UN TERRAIN CLOS DE 6000 M² A LA CAMPAGNE

A 5 km de ST Savinien Viager libre homme de 85 ans. Maison charentaise 210 m² habitable. Entièrement rénovée. Comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée. 1 chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une très belle cave. A l'étage 3 chambres salle d'eau avec WC. Chauffage fuel. Le tout sur un terrain clos d'environ 6000 m². Détecteurs de fumée. Très beau jardin et parc aménagé avec puit, bassin et abri matériels. Partie indépendante servant de garage d'environ 100 m². Piscine hors sol à remettre en état. Possibilité chambre d'hôtes ou autre. Assainissement individuel. Bon potentiel. En partant d'une valeur libre de 225 000euros vous achetez ce bien en viager libre. Ce qui vous offre la possibilité de l'occupé de suite. Vous versez un bouquet de 135 750 euros FAI et une rente mensuelle de 1100 euros ou achat en vente classique. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 09.

  • 17350 GRANDJEAN
  • |
  • MAISON
  • |
  • 210 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    1 100
  • Bouquet
    135 750
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Appartement en bord de mer en viager occupé

ST PALAIS SUR MER. VIAGER OCCUPE homme de 78 ans . Appartement de 30 m² dans une copropriété au deuxième étage avec ascenseur situé en plein centre. L'appartement est en parfait état il offre un salon séjour avec kitchenette équipée. Une chambre, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible plus un climatiseur portatif. Détecteur de fumée. Le balcon est aménagé et clos grâce à une menuiserie aluminium avec baies vitrées ce qui apporte un réel confort été comme hiver. Une place de parking et un garage à vélo. Vous êtes à 150 m de la plage, proche de la mer et en plein centre-ville. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 150 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 92 000 euros, qui se compose en un bouquet de 34 200 euros (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 560 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 10. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

  • 17420 SAINT PALAIS SUR MER
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 30 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    560
  • Bouquet
    34 200
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Pons 200 m2

Viager occupé Monsieur de 87 ans et Dame de 84 ans. Proche centre-ville. Une maison de 8 pièces En partant d'une valeur libre de euros FAI, vous pouvez acquérir ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 150 000 euros en versant un bouquet deeuros FAI et une rente viagère mensuelle de 950 euros Maison de 200 m² comprenant au rdc un appartement d'environ 60 m² avec entrée indépendante et comprenant : Une véranda, une buanderie, une cuisine équipée, un salon, séjour, et une suite parentale. A l'étage l'autre partie habitable indépendante comprend : Une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une grande terrasse avec store. Partie nuit surélevée comprend : 2 chambres avec placards, une suite parentale et une salle de bains. Partie garage, cellier et local technique. Un atelier non attenant d'environ 45 m² et une grande terrasse extérieure avec 2 abris de jardin. Maison très bien entretenue aucun frais à prévoir. Très bon investissement à réaliser. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé de 930 M². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 256 800 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de150 000 euros qui se compose en un bouquet de 46 800 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 950 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 06

  • 17800 PONS
  • |
  • MAISON
  • |
  • 200 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    950
  • Bouquet
    46 800
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Beaugeay 4 pièce(s) 130 m2

Viager occupé Monsieur de 72 ans et Dame de 73 ans. À 30 mn de l'Ile d'Oléron, au sein d'un quartier résidentiel calme de la commune de Beaugeay. Charmante maison en parfait état d'env 130 M2 comprenant : 3 chambres, Salon séjour, cuisine, salle d'eau. et 2 garages, Atelier indépendant. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Le bien est situé à 5mn en voiture des commerces et à 10 mn de Rochefort. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 102 000 euros, qui se compose en un bouquet de 26 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 500 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74.Mandat sous délégation du Cabinet VIAG2E sous le numéro N° 0003

  • 17620 BEAUGEAY
  • |
  • MAISON
  • |
  • 130 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    500
  • Bouquet
    26 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Royan 3 pièce(s) 80 m2

Viager libre Monsieur de 80 ans. A 20 mn de la mer. Une maison neuve en ossature bois de 3 pièces 80 m² plain-pied comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Dépendances de 20 m². Le tout sur un terrain de 654 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 145 000 FAI qui se compose en un bouquet de 50 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 790 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant local Yannick POULIN AU 06 73 16 07 74 Mandat sous délégation du cabinet viag2e sous le numéro 0004

  • 17200 ROYAN
  • |
  • MAISON
  • |
  • 80 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    790
  • Bouquet
    50 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Nantes 3 pièce(s) 71 m2

Exclusivité. viager occupé Dame de 85 ans. Charmante maison (construction 1957) en sein d'un quartier résidentiel très calme proche ligne de tramway. Surface habitable d'environ 71 m2 habitable, comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon-séjour 2 chambres, wc, salle d'eau, garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 268 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 161 000 euros, qui se compose en un bouquet de 119 430 FAI, et d'une rente mensuelle de 417 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 60

  • 44000 NANTES
  • |
  • MAISON
  • |
  • 71 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    450
  • Bouquet
    119 420
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Pornichet 4 pièce(s) 95 m2

Viager occupé Dame de 83 ans. Charmante maison (construction 1952), au sein d'un quartier résidentiel très calme proche des plages, et de tous commerces et commodités. Surface habitable d'environ 95 m2, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, salon-séjour, à l'étage un t1 bis. garage et une grande cave en sous-sol Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 444 600 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 254 000 euros, qui se compose en un bouquet de 84 600 FAI, et d'une rente mensuelle de 1 715euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 46

  • 44380 PORNICHET
  • |
  • MAISON
  • |
  • 95 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    1 715
  • Bouquet
    84 600
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus

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