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SPÉCIALISTE DU VIAGER ET DE LA VENTE À TERME

Une approche différente !

 Construite sur l’écoute et le respect, notre vision
du viager s’articule autour de la gestion patrimoniale et de la préservation de votre qualité de vie. Pour cela, l’équipe d’Alternative Viager travaille avec vous pour créer une solution harmonieuse et socialement responsable.

 


ou au : 02.52.41.08.17

 

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SOLUTION PATRIMONIALE

EXPERTISE

NOS OFFRES

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Maison en viager occupé-Lépine (Noirmoutier) 85

Exclusivité : Viager occupé Dame de 73 ans. Charmante maison 4 pièces au sein d'un quartier résidentiel à 2 pas du bourg de Lepine. comprenant : Grand Salon-séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. au fond du jardin dépendance transformée en studio indépendant.
Terrain arborée de de 439 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 520 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 251 000 €,
qui se compose en un bouquet de 113 800 FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 920 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 03

  • Noirmoutier
  • |
  • MAISON
  • |
  • 130 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    920
  • Bouquet
    113 800
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison viager occupé - Fresnay en Retz 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 76 ans et Monsieur de 77 ans. Maison de plain pied de 4 pièces comprenant : entrée, séjour salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage et terrain de 1797 m².


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 283 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 146 000 €,
qui se compose en un bouquet de 71 225 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 600 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 16

  • Fresnay en Retz
  • |
  • MAISON
  • |
  • 142 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    600
  • Bouquet
    71 225
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Viager occupé - Saint Nazaire 44

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 73 ans et Dame de 73 ans. Une maison (construction 1950) d’environ 85 m2 habitable, comprenant : Salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, dégagement, à l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Dépendance : garage et atelier d’une surface de 35 m2. Piscine 8mX4m 20 ans rénovée en 2020. Cette maison se situe au sein d'un quartier résidentiel, et proche de toutes commodités

Terrain arboré de 801 m2, taxe foncière 1 100 €.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 250 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 110 500 €, qui se compose en un bouquet de 71 100 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 300 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 97

  • Saint Nazaire
  • |
  • MAISON
  • |
  • 85 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    300
  • Bouquet
    71 100
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Viager libre - Le Croisic 44

Exclusivité Viager Libre Monsieur de 82 ans. Proche commerces et commodités, cette maison (construction 1998) de Type 3 d'une surface habitable de 75 m2, comprenant au rdc : Entrée, Salon/Séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte,. A l'étage : 2 chambres, vaste grenier sous combles. garage

Le bien est actuellement loué 781 €/mois.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 266 000 €,
par le versement d'un bouquet de 196 000€ honoraires d'agence
inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 800 €.

Idéal pour investissement locatif.

Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 51

  • Le Croisic
  • |
  • MAISON
  • |
  • 75 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    800
  • Bouquet
    196 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Appartement viager occupé Saint Nazaire - 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 72 ans. A deux pas des plages, dans immeuble récent appartement de 68.07 m² en Rdc avec terrasse privative comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 240 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 116 000 €,
qui se compose en un bouquet de 38 000 FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 516 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 10

  • Saint Nazaire
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 68.07 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    516
  • Bouquet
    38 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement en viager occupé - NANTES 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 78 ans. Hyper-centre. Appartement d'une surface de 147 m2 comprenant : entrée, bureau, séjour, salle à manger, débarras, wc, cuisine avec balcon, salle de bains. Dégagement sur la cour arrière donnant accès à un grenier-atelier d'environ 35 m² pouvant être aménagé en appartement. Deux caves au Rez-de-Chaussée

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 600 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 341 000 €,
qui se compose en un bouquet de 159 000 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 1 520 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 11

  • Nantes
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 147 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    1 520
  • Bouquet
    159 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison en viager occupé - GUERANDE 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 71 ans et Monsieur de 75 ans. Maison en parfait état proche de toutes commodités construction1994 de 187 m² habitable comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, , deux bureaux, wc. Etage: dégagement, suite parentale avec 3 dressings, salle d'eau privative et wc, deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage avec cellier.

Le tout sur un terrain de 670 m2 clos

Taxe foncière 778 €. (dont taxe ordure ménagère).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 585 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 247 000 €,
qui se compose en un bouquet de 118 025 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 770 €.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0612

  • GUERANDE
  • |
  • MAISON
  • |
  • 187 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    770
  • Bouquet
    118 025
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison en viager occupé - LA CHEVROLIERE 44

Exclusivité : Viager occupé sans rente. Dame de 75 ans et Monsieur 71 ans. A deux pas du bourg, Parfait état pour cette maison de plain pied de 105 m² habitable comprenant : entrée, séjour salon, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc. Garage double et dépendance.

Le tout sur un terrain de 680 m2

Taxe foncière 450 €. (dont taxe ordure ménagère).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 284 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 156 300 €,
qui se compose en un bouquet de 156 300 € FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0613

  • La Chevrolière
  • |
  • MAISON
  • |
  • 105 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    156 300
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison viager occupé - GENNES VAL DE LOIRE 49

Viager occupé Dame de 79 ans et Monsieur de 85 ans. Maison avec vue sur la vallée de la Loire de 180 m² habitable comprenant : hall d'entrée, salon séjour donnant sur une véranda, cuisine, 7 chambres, salle de bains, wc, grenier. Sous sol sur la totalité de l'emprise foncière. Hangar.

Le tout sur un terrain de 3 282 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 450 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 243 000 €,
qui se compose en un bouquet de 129 250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 900 €.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0614

  • GENNES VAL DE LOIRE
  • |
  • MAISON
  • |
  • 180 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    900
  • Bouquet
    129 250
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison en viager occupé - Saint André des Eaux 44

Exclusivité : Viager occupé sans rente. Monsieur de 72 ans et Dame de 75 ans. Dans le centre maison d'une construction de 2000 proche de toutes commodités comprenant : séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage: deux chambres, un bureau, une salle de bains. Garage

Le tout sur un terrain de 152 m2

Taxe foncière 779 €. (dont taxe ordure ménagère).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 255 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 140 125 €,
qui se compose en un bouquet de 140 125 € FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0608

  • Saint André des Eaux
  • |
  • MAISON
  • |
  • 84.77 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
  • Bouquet
    140 125
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison en viager occupé - Saint Michel Chef Chef 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 84 ans. Maison de plain pied construite en 2002 proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, wc, buanderie. Garage.

Le tout sur un terrain de 774 m2 clos

Taxe foncière 936 €. (dont taxe ordure ménagère).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 256 400 €,
qui se compose en un bouquet de 128 000 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 1 390 €.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0609

  • Saint Michel Chef Chef
  • |
  • MAISON
  • |
  • 101.85 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    1 390
  • Bouquet
    128 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
sous
compromis
im1
Maison en viager occupé - CHALLANS 85

Exclusivité : Viager occupé Dame de 73 ans. Maison de plain pied comprenant : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc. Un garage double.

Le tout sur un terrain de 632 m2 clos

Taxe foncière 750 €. (dont taxe ordure ménagère).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 106 260 €,
qui se compose en un bouquet de 36 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 500 €.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0606

  • Challans
  • |
  • MAISON
  • |
  • 91.55 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    500
  • Bouquet
    36 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Longère à rénover en viager libre - La Chapelle de Brain (35)

Exclusivité viager libre Monsieur de 86 ans.  Au cœur du hameau de Gannedel. A proximité des marais cette longère à rénover entièrement, offre de beaux  volumes intérieurs. Ce bien dispose également d'une dépendance à rénover.  L'ensemble sur un terrain de 1095 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 45 000 €  qui se compose en un bouquet de 8 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 550 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 15

  • LA CHAPELLE DE BRAIN
  • |
  • MAISON
  • |
  • 0 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    550
  • Bouquet
    8 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Viager occupé - Nantes 44

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 73 ans et Dame de 70 ans quartier rond-point de Rennes. Maison (1940) au sein d'un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités et transports en communs, et comprenant : cuisine, ouverte, donnant sur salon-séjour , 2 chambres, salle d'eau. + studio indépendant

Le tout sur un terrain de 377 m2

Taxe foncière 1400 €. (dont taxe ordure ménagère).
Idéal pour investisseur à la recherche de réserve foncière au cœur de Nantes.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 500 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 202 000 €,
qui se compose en un bouquet de 132 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 450 €.

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0600

  • Nantes
  • |
  • MAISON
  • |
  • 100 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    450
  • Bouquet
    132 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement en viager occupé-Nantes 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 79 ans. Au cœur du quartier de de l'Ile de Nantes, appartement de standing au dernier étage avec terrasse. ce bien d'exception (construction 2008) d'une surface Carrez de 118.87 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse de 55.50 m2, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains, wc, loggia de 8 m2. Parking clos.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 544 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 310 000 €,
qui se compose en un bouquet de 185 360 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 1 100 €.
Vous avez également la possibilité de faire l'acquisition de bien en bouquet sans rente.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 05

  • Nantes
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 119 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    1 100
  • Bouquet
    185 360
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Viager occupé - Tharon-Plage

Exclusivité : Viager occupé Dame de  82 ans. A proximité des plages cette maison d'habitation (construction 1974) d'une surface habitable d'environ 55 m2 + 50 m2 aménageables en rez- de-jardin. Comprenant : Véranda, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains.

Le tout sur une parcelle de 249 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 295000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 181 000 euros, qui se compose en un bouquet de 94 250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 880 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 2740 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 98

  • Tharon-plage
  • |
  • MAISON
  • |
  • 55 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    880
  • Bouquet
    94 250
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
sous
compromis
im1
Maison en viager occupé-La Baule 44

Exclusivité : Viager Monsieur de 68 ans. Cette Maison (construction 2017) et d'environ 71 m2 habitable, comprenant : Salon-séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte, 2 chambres, salled'eau, wc. Chauffage par le sol. Construction brique. Expositionsud- sud/est.

Le tout sur une parcelle de 338 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 291000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 136 000 euros, qui se compose en un bouquet de 102 000 € FAI (honoraire chargevendeur) et d'une rente mensuelle de 300 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 88

  • La Baule
  • |
  • MAISON
  • |
  • 71 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    300
  • Bouquet
    102 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
sous
compromis
im1
Maison en viager occupé-Sainte Foy 85

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 70 ans et Dame de 75 ans. Cette charmante maison vendéenne d’environ 120 m2 habitables, comprenant : Salon-séjour, cuisine ouverte, une pièce de vie supplémentaire, 4 chambres, salle de bains, wc, plusieurs dépendances et garage. Cette maison se situe au sein d'un quartier résidentiel, et proche de toutes commodités

Le tout sur une parcelle de 410 m2


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 74 000€, qui se compose en un bouquet de 28 600€ FAI (honoraires charges acquéreur 8.5 % TTC de la valeur Vénale soit 13600 €), et d'une rente mensuelle de 310 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 01

  • Sainte Foy
  • |
  • MAISON
  • |
  • 120 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    310
  • Bouquet
    28 600
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
im1
Appartement en viager occupé-La Baule 44

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 84 ans et Dame de 82 ans. Superbe appartement entièrement rénové, face mer, au 3éme étage, et comprenant : entrée, salon séjour donnant sur balcon-terrasse de 26 m2, cuisine avec séchoir, 2 chambres, salle d'eau. Cave et garage clos en sous-sol.

Taxe foncière 1800 €.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 498 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 293 000 €, qui se compose en un bouquet de 184 800 € FAI, et d'une rente mensuelle de 1 000 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 82

  • La Baule
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 72 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    1 000
  • Bouquet
    184 800
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
sous
compromis
im1
Appartement en viager libre-Saint Nazaire 44

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 85 ans. Au sein d'une petite copropriété (3 lots avec syndic bénévole) Quartier Petit-Caporal, cet appartement de Type 2 situé au 2ème étage, d'une surface de 41 m² carrez, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bains.

Valeur locative 550 € hors charges. Taxe foncière 520 €
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 128 000 €,par le versement d'un bouquet de 59 100 € honoraires d'agence
inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 1 000 €.

Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant.

ALTERNATIVE VIAGER Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 99

  • Saint Nazaire
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 40.98 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    1 000
  • Bouquet
    59 100
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
im1
Viager occupé - Murs Erigné 49

Exclusivité : Viager occupé sans rente Monsieur de 75 ans et Dame de 74 ans. Au sein d'un quartier résidentiel proche du Centre-ville. Cet agréable maison de type 5 d'un très bon standing( construction 1993) d'une surface de 176 m2 , comprenant :Entrée, cuisine, salon-séjour de 53 m2, 4 chambres, salle d'eau,
salle de bains, 2 wc, 2 vérandas, garage et car-port.
Le tout surune parcelle arborée de 976 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 430 000 €, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 233 700 €, qui secompose d'un comptant de 233 700 € FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 93

  • Murs Erigné
  • |
  • MAISON
  • |
  • 176 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    233 700
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Viager occupé Batz sur Mer 44

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 76 ans et Dame de 71 ans. Une maison bourgeoise en Centre-bourg d'environ 185 m2 habitables + combles, construction fin 19 éme, et comprenant au rdc : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, au 1er étage : 4chambres, atelier, cabinet de toilette. Au 2nd étage : combles.
Dépendance et garage indépendant.

Terrain de de 938 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 484 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 214 000 €, qui se compose en un bouquet de 137 380 € FAI, et d'une rente mensuelle de 460 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 76

  • Batz sur Mer
  • |
  • MAISON
  • |
  • 185 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    460
  • Bouquet
    137 480
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Appartement en viager libre-Saint Nazaire 44

Exclusivité. Viager libre Monsieur de 85 ans. Au sein d'une petite copropriété (construction 1960) Centre-ville Avenue de la République, cet appartement de Type 2 situé au 2ème étage, d'une surface de 44.70 m² carrez, comprenant : Entrée. Séjour,cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Cave. Proche toutes
commodités et transport.

Valeur locative 500 € hors charges.

Taxe foncière 636 €

Charges copropriété annuelle 720 €, nombre de lots copropriété
34.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 104 000 €,
par le versement d'un bouquet de 38 920 € honoraires d'agence
inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 900 €.

Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant.

ALTERNATIVE VIAGER Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 86

  • Saint Nazaire
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 44.70 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    900
  • Bouquet
    38 920
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Maison en viager occupé-Treillières 44

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 83 ans et Dame de 76 ans. Aux portes de Nantes cette Maison (construction 1971) d'environ 90 m2 habitable comprenant : cuisine , salon-séjour donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, grenier de 90 m2 au sol, garage.

Le tout sur une parcelle arborée de 2311 m2.

Taxe foncière 987 euros.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 385 000
FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 188 000
euros, qui se compose en un bouquet de 95 000 FAI, et d'une
rente mensuelle de 610 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 78

  • Treilleres
  • |
  • MAISON
  • |
  • 90 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    610
  • Bouquet
    95 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Maison en viager occupé-La Plaine sur Mer 44

Exclusivité : Viager occupé Dame de 73 ans. Maison d'habitation (construction 1986) plain-pied d'une surface habitable d'environ 84 m2. Comprenant : Véranda, hall d'entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, garage 24 m2. Abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 551 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 210 000 €

à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 100 000 euros,
qui se compose en un bouquet de 62 400 € FAI (honoraires
charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 300 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

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  • La Plaine sur Mer
  • |
  • MAISON
  • |
  • 84 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    300
  • Bouquet
    62 400
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Appartement en viager occupé - Nantes 44

Exclusivité : Vente à terme occupée Dame de 92 ans. hyper-centre de Nantes, Vaste appartement de 105 m2 habitable au 4 éme et dernier étage. Comprenant : Hall d'entrée, grand salon-séjour, cuisine avec séchoir, 3 chambres avec cabinet de toilette, dégagement, salle d'eau, wc. Garage clos double.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 490 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 340 000 €, qui se compose d'un comptant de 187 900 € FAI, et d'une mensualité de 1 600 €. (sur une période de 10 ans soit 120 mensualités).

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  • Nantes
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 112 m2
  • |
  • Vente à termes
  • Rente/mois
    1 600
  • Bouquet
    187 900
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
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Appartement en viager occupé-Challans 85

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 75 ans. Appartement au 3 éme et dernier étage (construction 2012) au sein d'une petite copropriété, d’environ 73 m2 habitables, comprenant : Salon-séjour, cuisine ouverte, buanderie, wc, dégagement, 2 chambres, garage clos et place de parking, Cet appartement se situe proche du centre-ville et de toutes commodités.

Taxe foncière 686 €.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 131 000 €, qui se compose en un bouquet de 64 700 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 606 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

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  • Challans
  • |
  • APPARTEMENT
  • |
  • 73.72 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    605
  • Bouquet
    64 700
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus
Vendu
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Viager libre -Le Perrier 85

Exclusivité : Viager occupé Dame de 86 ans. Maison 3 pièces (construction 1998) ou sein d'un quartier résidentiel à 2 pas du bourg. comprenant : Salon-séjour, cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage.
Terrain arborée de de 522 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 217 600 FAI (honoraires charges vendeur) à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 127 000 €,
qui se compose en un bouquet de 67 600 FAI, et d'une rente
mensuelle de 840 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à
terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 05 69

  • Le Perrier
  • |
  • MAISON
  • |
  • 100 m2
  • |
  • Occupé
  • Rente/mois
    840
  • Bouquet
    67 600
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus

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