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SPÉCIALISTE DU VIAGER ET DE LA VENTE À TERME

Une approche différente !

 Construite sur l’écoute et le respect, notre vision
du viager s’articule autour de la gestion patrimoniale et de la préservation de votre qualité de vie. Pour cela, l’équipe d’Alternative Viager travaille avec vous pour créer une solution harmonieuse et socialement responsable.

 

 

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NOS OFFRES

im1
Maison Guerande (44) 7 pièce(s) 201 m2

Au sein du domaine du Bissin (domaine privé aux portes de La Baule, bénéficiant d'un gardiennage, d'une piscine chauffée, et de 2 terrains de tennis), cette maison (construction 1971), d'un surface habitable d'env 201 m2 comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc, bureau. A l'étage salle d'eau, 3 chambres. garage. Jardin arboré de 3 024 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 317 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 110 000 euros HAI et une rente mensuelle de 4 090 euros. Possibilité d'acquérir ce bien en viager sans rente soit un bouquet de 347 000 euros HAI, ou en vente à terme soit comptant 110 000 euros HAI et 72 mensualités de 3 280 euros. Un investissement très qualitatif au sein de la presqu'île Guérandaise Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 19

  • 44350 GUERANDE
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  • MAISON
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  • 201 m2
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  • Rente/mois
    4 090
  • Bouquet/HAI*
    110 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Sarzeau 3 pièce(s) 78 m2

Au sein d'un hameau calme cette agréable maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant : 1 salon/séjour, véranda, cuisine, salle de bain, 2 chambres. le tout sur une parcelle de 835 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 95 000 euros, qui se compose en un bouquet de 46 000 euros FAI et d'une rente mensuelle de 330 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 32

  • 56370 SARZEAU
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  • MAISON
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  • 78 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    330
  • Bouquet/HAI*
    46 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison Sautron 4 pièce(s) 102 m2

Au sein d'un quartier résidentiel calme cette agréable maison très bien entretenue (construction de 1975) d'environ 102 m2 proche de toute commodités (commerces, transport) comprenant : Salon, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage et Abri de jardin, le tout sur une parcelle arborée de 1504 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 182 000 euros, qui se compose en un bouquet de 88 400 euros FAI et d'un rente mensuelle de 740 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 31

  • 44880 SAUTRON
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  • MAISON
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  • 102 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    740
  • Bouquet/HAI*
    88 400
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 3 pièces, hyper centre

Au sein d'une petite copropriété cet appartement rénové de Type 3 situé au 3 éme et dernier étage, d'une surface de 64.90 m² carrez, comprenant : Entrée avec placard. Séjour orientation sud, cuisine, 2 chambres , salle de bains. Grenier. Proche toutes commodités et transport en commun. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 40

  • 44600 SAINT NAZAIRE
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  • APPARTEMENT
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  • 64.9 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    400
  • Bouquet/HAI*
    29 600
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 2 pièces hyper-centre Nantes

Quartier préfecture à 2 pas des quais de l'Erdre, Proche tramway et toutes autres commodités, appartement de Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'une surface de 35,73 m² carrez, comprenant : Entrée, Salon/Séjour, cuisine, Chambre, salle de d'eau, WC. Valeur locative 475 euros hors charges. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 34

  • 44000 NANTES
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  • APPARTEMENT
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  • 35 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    860
  • Bouquet/HAI*
    20 800
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement Clamart 3 pièce(s) 55.50 m2

Centre-ville de Clamart. Cet agréable appartement de 55.50 m², au 2 éme étage d'une résidence de construction des années 70, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour de 17 m2, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cave. Cet appartement est actuellement louer 925 euros/mois hors charges. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 33 Copropriété de 40 lots ().

  • 92140 CLAMART
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  • APPARTEMENT
  • |
  • 55.5 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    600
  • Bouquet/HAI*
    176 380
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement Reze 4 pièce(s)

Centre-ville de Rezé (Pont Rousseau). Cet agréable appartement de type 4 d'une surface de 78.75 m2 carrez (construction 2006) au 3 éme et dernier étage, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse de 12 m2, 2 chambres, bureau, salle d'eau, Stationnement double souterrain, et cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 232 000 euros, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 142 000 euros, qui se compose d'un bouquet de 55 120 euros HAI et d'une rente mensuelle de 913 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 24 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

  • 44400 REZE
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  • APPARTEMENT
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  • 78 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    913
  • Bouquet/HAI*
    55 120
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison La Garnache 4 pièce(s) 102 m2

Viager occupé Dame de 87 ans. Cette agréable maison de type 4 d'une surface de 102 m2 + véranda, comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, garage, et dépendances. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 196 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117000euros qui se compose en un bouquet de 66 000 FAI, et d'une rente mensuelle de 790 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 37

  • 85710 LA GARNACHE
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  • MAISON
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  • 102 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    790
  • Bouquet/HAI*
    66 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison récente proche Clisson 44- 3 pièce(s) 88 m2.

Au sein d'un quartier résidentiel proche des commerces, Une Maison de plain pied de construction récente 2012, d'une surface habitable d'env 88 m2 comprenant un grand salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'un valeur libre de 169 000 euros FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 74 000 euros, qui se compose en un comptant de 86 000 euros HAI, sans rente viagére. Un investissement de qualité aux portes de Nantes 44. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 09

  • 44190 SAINT HILAIRE DE CLISSON
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  • MAISON
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  • 88 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet/HAI*
    86 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement 2 pièces.

Au sein d'une petite copropriété cet appartement rénové de Type 2 situé au 3 éme et dernier étage, d'une surface de 35 m² carrez et de 50 m2 au plancher, comprenant : Entrée avec placard. Séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC. Cave et place de stationnement . Proche toutes commodités et transport en commun direct vers St Nazaire et université. Valeur locative 450 euros hors charges. Travaux récents de la copropriété : réfection des communs, renouvellement des zingueries. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 04 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

  • 44550 MONTOIR DE BRETAGNE
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  • APPARTEMENT
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  • 35 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    650
  • Bouquet/HAI*
    22 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 3 pièces, plus dépendances

Charmante maison de plain pied d'env 95 m2 , au coeur du marais vendéen et à 2kms du centre-ville de Beauvoir, comprenant salon-séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, buanderie, wc , dégagement. Garage avec logement 2 piéces attenantes, cave, cellier, et plusieurs dépendances. Le tout sur une parcelle d'env 1.5 ha. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 249 700 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 105 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 59 700 eurosFAI et une rente mensuelle de 350 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 44.

  • 85230 BEAUVOIR SUR MER
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  • MAISON
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  • 95 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    350
  • Bouquet/HAI*
    59 700
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 4 pièces quartier résidentiel

Une maison d'environ 100m2, construction 1977, comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement, salon-séjour, chambre sous combles. Garage. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 272 000 euros FAI, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 142 000 euros, qui se décompose en un bouquet de 60 000 eurosFAI et une rente mensuelle de 720 euros. Un investissement très qualitatif à visiter rapidement. ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 42.

  • 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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  • MAISON
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  • 100 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    720
  • Bouquet/HAI*
    60 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Longére entierement restaurée

Très belle longére entièrement restaurée en 2004 maison d'environ 193 m2, comprenant au rdc : 1 salon/séjour, donnant sur véranda d'env 20 m2,cuisine, wc, couloir de nage intérieur, salle de bain, à l'étage (escalier et Ascenseur) : bureau-salon, 3 chambres, 2 salle de douche. Garage et d'une dépendance habitable de 63 m2 sur 2 niveaux comprenant 2 chambres et salle d'eau. Le tout sur une parc arboré de 7 700 m2 Vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 262 000 euros, qui se compose en un bouquet de 130 000 euros FAI et d'un rente mensuelle de 840 euros. Un investissement de très qualitatif à visiter rapidement ! Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI. Mandat N° 05 28

  • 56190 ARZAL
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  • MAISON
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  • 200 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    840
  • Bouquet/HAI*
    130 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison de ville Locmine (56) 152 m2

Au coeur de centre-ville. Charmante maison de ville en excellent état (construction 1971) d'environ 152 m2 comprenant au rdc un hall d'entrée, salle de douche, lingerie, caveau. Au 1er étage, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dressing, WC, bureau, chambre, salle de bains. Au 2 éme étage : salle d'eau, arrière salle d'eau, 3 chambres.

  • 56500 LOCMINE
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  • MAISON
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  • 152 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    1 300
  • Bouquet/HAI*
    105 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Appartement type 2 en viager libre

Viager libre Monsieur de 83 ans. Quartier Beauséjour, Proche tramway et toutes autres commodités, appartement de Type 2 situé au 6 éme étage, d'une surface de 43.48 m² carrez, comprenant : Entrée, Salon/Séjour avec placard donnant sur balcon orientation sud, cuisine, Chambre, salle de d'eau, WC. Cave, chauffage collectif. Valeur locative 470 euros hors charges. charges trimestrielles 336 euros chauffage, eau froide et chaude compris. Taxe foncière 500 euros. Travaux prévus dans la copropriété à la charge du vendeur : ravalement de façade, étanchéité, isolation intérieure et extérieure, ventilation, chaufferie. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 100 000 euros, par le versement d'un bouquet de 35 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 750 euros. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 21 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

  • 44800 SAINT HERBLAIN
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  • APPARTEMENT
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  • 44 m2
  • |
  • Libre
  • Rente/mois
    780
  • Bouquet/HAI*
    35 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
im1
Maison 3 pièces en viager occupé

Viager occupé Dame de 73 ans. Centre-bourg de Bouin. Cette agréable maison de type 3 d'une surface de 70 m2 + combles, comprenant : Entrée, cuisine,arrière cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, garage, et dépendances. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 120 500 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 53 000 euros, qui se compose en un bouquet de 30 500 FAI, et d'une rente mensuelle de 250 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 38

  • 85230 BOUIN
  • |
  • MAISON
  • |
  • 70 m2
  • |
  • Occupe
  • Rente/mois
    250
  • Bouquet/HAI*
    29 000
EN SAVOIR PLUS
*Honoraires d'Argence Inclus

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