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Viager occupé - Nantes 44

Description :

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 73 ans et Dame de 70 ans quartier rond-point de Rennes. Maison (1940) au sein d'un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités et transports en communs, et comprenant : cuisine, ouverte, donnant sur salon-séjour , 2 chambres, salle d'eau. + studio indépendant loué en meublé 330 €/mois hors charges. (perception de ce loyer par l'acquéreur)

Le tout sur un terrain de 377 m2

Taxe foncière 1400 €. (dont taxe ordure ménagère).
Idéal pour investisseur à la recherche de réserve foncière au cœur de Nantes.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 500 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 202 000 €,
qui se compose en un bouquet de 132 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 450 € ( vous faite la perception des loyers générés pour le studio indépendant 330 €/mois, soit un effort d'épargne global de 120 €/mois.)

ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 02 52 41 08 17. Mandat N° 0600

caractéristiques :