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Appartement viager occupé - La Baule-Escoublac (44)

Référence : 0780

  • 72 m2

  • 2 chambres

  • APPARTEMENT

  • 82 ans

  • 3 piéces

  • 1980 dpe

  • 191 dpe
Bouquet
614 000 €

Description :

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 82 ans. Appartement au 2 ème étage, (Construction de 1980) d'une surface habitable de 71.7 m2 comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse, un balcon, une place de parking privatif et une cave.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 614 000 € FAI, (honoraires charges vendeur), sans rente mensuelle

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 80

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien APPARTEMENT
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 1980
  • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 82 ans
    • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 82 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur libre850 000 €
      • Taxe foncière1214 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété oui
        • Nombres de lots70
        • Charges Anuelles1 995
        • Nombres Lots d'habitation25
        • Surfaces

          • Surface 72 m2
          • Surface séjour28 m2
          • Surface terrain437 m2

LOCALISATION

  • Code postal44500
  • VillesLa Baule
  • PaysFrance
  • INTÉRIEUR

    • Nombre de pièces3
    • Chambres2
    • Salle(s) de bains1
    • WC1
    • Consommation Annuelle191
    • Consommation GES41
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970€ et 1370€
Indexation au 1er janvier 01/02/2022

19141
41

CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0780

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