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Maison Viager occupé - Saint Michel Chef Chef (44)

Référence : 0752

  • 73 m2

  • 2 chambres

  • MAISON

  • 77 ans

  • 71 ans

  • 3 piéces

  • 1997 dpe

  • 176 dpe
Bouquet
114 500 €

Description :

Exclusivité - Viager occupé (occupation limitée à 10 ans) dame de 71 ans et Monsieur de 77 ans. Maison plain pied d'une surface habitable de 73 m2 comprenant :un séjour salon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, deux chambres. L' ensemble sur une parcelle de 1 015 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 350 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 222 300 euros, qui se compose d'un bouquet de 114 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente de 610 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 52

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 1997
  • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 77 ans
    • Age de Madame : 71 ans
    • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 77 ans
    • Age de Madame : 71 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur libre350 000 €
      • Rente Mensuelle610 €
      • Taxe foncière800 €
      • Surfaces

        • Surface 73 m2
        • Surface séjour25 m2
        • Surface terrain1015 m2

LOCALISATION

  • Code postal44730
  • VillesSaint Michel Chef Chef
  • PaysFrance
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage1
    • Nombre de pièces3
    • Chambres2
    • Salle(s) de bains1
    • WC1
    • Consommation Annuelle176
    • Consommation GES34
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1396€ et 1888€
Indexation au 1er janvier 20/02/2025

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CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0752

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