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Maison viager occupé - La Baule (44)

Référence : 0733

  • 130 m2

  • 5 chambres

  • MAISON

  • 93 ans

  • 6 piéces

  • 2002 dpe

  • 213 dpe
Bouquet
496 300 €

Description :

Exclusivité - Viager occupé Dame de 93 ans. Maison d'une surface habitable de 130 m2 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, un wc, un cellier, une chambre avec salle d'eau et wc. Etage: un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un wc. Un double garage. L'ensemble sur une parcelle de 850 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 620 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 496 300 euros FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 33

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 2002
  • Informations vendeur

    • Age de Madame : 93 ans
    • Informations vendeur

    • Age de Madame : 93 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur libre620 000 €
      • Taxe foncière2400 €
      • Surfaces

        • Surface 130 m2
        • Surface séjour39 m2
        • Surface terrain850 m2

LOCALISATION

  • Code postal44500
  • VillesLa Baule
  • PaysFRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage2
    • Nombre de pièces6
    • Chambres5
    • Salle(s) de bains2
    • WC3
    • Consommation Annuelle213
    • Consommation GES43
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1890€ et 2580€
Indexation au 1er janvier 26/12/2024

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CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0733

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