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Appartement Viager occupé - Nantes (44)

Référence : 0695

  • 67 m2

  • 2 chambres

  • APPARTEMENT

  • 78 ans

  • 3 piéces

  • 1974 dpe

  • 110 dpe
Bouquet
80 250 €

Description :

Exclusivité - Viager occupé dame de 78 ans. Appartement au 9ème étage (Construction de 1974) d'une surface habitable de 67 m2 comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres, un dressing, un dégagement, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking - une cave.
La copropriété a engagé à la charge du vendeur des travaux d'isolation d'extérieur et changement des ouvertures d'un montant de 4 000 Euros

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 270 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 149 100 €, qui se compose en un bouquet de 80 250€ FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 630€.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°06 95

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien APPARTEMENT
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 1974
  • Informations vendeur

    • Age de Madame : 78 ans
    • Informations vendeur

    • Age de Madame : 78 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur libre270 000 €
      • Rente Mensuelle630 €
      • Taxe foncière1323 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété oui
        • Surfaces

          • Surface 67 m2
          • Surface séjour18 m2

LOCALISATION

  • Code postal44200
  • VillesNantes
  • PaysFRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage9
    • Nombre de pièces3
    • Chambres2
    • Salle(s) de bains1
    • WC1
    • Consommation Annuelle110
    • Consommation GES4
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 529€ et 715€
Indexation au 1er janvier 14/04/2022

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CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0695

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