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Appartement viager occupé - ST NAZAIRE (44)

Référence : 0684

  • 71 m2

  • 2 chambres

  • APPARTEMENT

  • 68 ans

  • 3 piéces

  • 2000 dpe

  • 232 dpe
Bouquet
77 300 €

Description :

Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 68 ans. Appartement au 3ème étage et dernier étage avec vue mer d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Deux terrasses de 17.25 m² chacune. Une place de stationnement - une cave

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 420 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 202 860 euros, qui se compose en un bouquet de 77 300 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 820 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°06 84

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien APPARTEMENT
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 2000
  • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 68 ans
    • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 68 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur libre420 000 €
      • Rente Mensuelle820 €
      • Taxe foncière1100 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété oui
        • Charges Anuelles1 200
        • Surfaces

          • Surface 71 m2

LOCALISATION

  • Code postal44600
  • VillesSaint Nazaire
  • PaysFRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Nombre de pièces3
    • Chambres2
    • Salle(s) de bains1
    • WC1
    • Consommation Annuelle232
    • Consommation GES7
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1500€
Indexation au 1er janvier 05/09/2023

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7

CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0684

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