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Maison viager occupé Saint-Molf

Référence : 0694

  • 184 m2

  • 4 chambres

  • MAISON

  • 81 ans

  • 88 ans

  • 7 piéces

  • 2003 dpe

  • 156 dpe
Bouquet
192 250 €

Description :

Exclusivité - Viager occupé Mesdames 81 et 88 ans. Maison (Construction de 2003) d'une surface habitable de 184 m2 comprenant : un séjour salon, deux cuisines, deux rangements, deux chambres, deux salles de bains, un WC. Etage : Dégagement, deux chambres, un WC, deux salles de bains. Préau – Dépendances. L’ensemble sur une parcelle de 3 187 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 650 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 384 800 € , qui se compose en un bouquet de 192250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 1735 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 02 52 41 08 17. Mandat N° 06 94

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction Viager / Occupé
  • Année de construction 2003
  • Informations vendeur

  • Age de Madame 1 : 81 ans
  • Age de Madame 2 : 88 ans
  • ASPECT FINANCIERS

    • Valeur libre650 000 €
    • Rente Mensuelle1 735 €
    • Taxe foncière1600 €
    • Surfaces

      • Surface 184 m2
      • Surface séjour57 m2
      • Surface terrain3187 m2

LOCALISATION

  • Code postal44350
  • VillesSaint-Molf
  • PaysFRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage2
    • Nombre de pièces7
    • Chambres4
    • Salle(s) de bains4
    • WC2
    • Consommation Annuelle156
    • Consommation GES5
    • AUTRES



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670€ et 2300€
Indexation au 1er janvier 11/01/2024

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CONTACT

Franck Cesari

N°Azur: 0 811 381 088
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Référence : 0694

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